Grundviden

Ejendomsrapport

Industrivej 7D, 6580 Vamdrup · Kolding Kommune · matr. 2gb

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.164 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

4.093 m²

Seneste salg

1,7 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	7.582 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.489 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	4.093 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2019): 1.698.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	1.698.000 kr
2017	Interessesammenfald	20.788.596 kr
2007	Almindelig fri handel	3.600.000 kr
2003	Almindelig fri handel	3.026.534 kr
1999	Almindelig fri handel	3.700.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET SPECIALDEPOT, VED DANPO
Lokalitet 629-00011 · Industrivej 7, 6580 Vamdrup · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE ROCKWOOL
Lokalitet 629-00010 · Industrivej 11, 6580 Vamdrup · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE SPECIALDEPOT, VED DANPO
Lokalitet 629-00011 · Industrivej 7, 6580 Vamdrup · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vamdrup Skole	890 m	6,5	519
Kongsbjergskolen	5,9 km	6,8	473
Skodborg Børnecenter	8,7 km	3,7	131
Jels Skole	9,7 km	7,1	283
Østerbyskolen	10,9 km	5,9	598
Stepping Friskole	9,3 km	6,9	109
Lykkegårdskolen	11,7 km	8,3	210
Sct. Michaels Skole	12,9 km	8,2	459

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 38,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 226 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade, ca. 2.793 biler/døgn (2020), 248 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 502 m, dagligvarer 304 m, hospital 14596 m, institution 114730 m, ladestander (elbil) 295 m, læge 13659 m, legeplads 510 m, motorvejsafkørsel 8441 m, natteliv 543 m, park 501 m, station 255 m.

Nærmeste vindmølle: 4219 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).