Grundviden

Ejendomsrapport

Industrivej 7, 8963 Auning · Norddjurs Kommune · matr. 11fe

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.963 m²

Boligareal (BBR)

185 m²

Rest-byggeret (v0)

1.297 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.482 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	185 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.297 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1991): 645.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1991	Almindelig fri handel	645.000 kr
1991	Almindelig fri handel	322.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,7 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.268 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.963 m²	1.020 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8963 Auning

20269.677 kr/m² (-7%)

202510.354 kr/m² (+27%)

20248.172 kr/m² (-13%)

20239.387 kr/m² (+1%)

20229.310 kr/m² (0%)

20219.286 kr/m² (+45%)

20206.410 kr/m² (-30%)

20199.146 kr/m² (+71%)

20185.345 kr/m² (-32%)

20177.857 kr/m² (-9%)

20168.612 kr/m² (+12%)

20157.692 kr/m² (+12%)

20146.851 kr/m² (-15%)

20138.047 kr/m² (-8%)

20128.705 kr/m² (+26%)

20116.903 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 15 m · ENERGIVEJ 6

V1 44 m · INDUSTRIVEJ 3

V1 52 m · ENERGIVEJ 2

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Auning Skole	739 m	6,3	722
Marienhoffskolen	8,7 km	7,0	398
Ådalens Skole	9,1 km	7,3	246
Mørke Skole	10,1 km	8,2	223
Hornslet Skole	12,6 km	7,5	902
Ryomgaard Realskole	9,1 km	8,0	286
Midtdjurs Friskole	12,3 km	7,0	89
Voldumegnens Friskole	14,6 km	5,8	93

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 11,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 198 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: SEGALT-AUNING, ca. 3.067 biler/døgn (2025), 428 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 869 m, dagligvarer 872 m, hospital 20739 m, institution 77155 m, ladestander (elbil) 1157 m, læge 861 m, legeplads 645 m, motorvejsafkørsel 12524 m, natteliv 3758 m, park 2438 m, station 9206 m.

Nærmeste vindmølle: 6688 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Auning - erhvervsområde ved Industrivej · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).