Industrivej 7, 8653 Them · Silkeborg Kommune · matr. 12ad
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.846 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 711 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2019): 1.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 427.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 148 m · INDUSTRIVEJ
V1 149 m · KNUDLUNDSVEJ
V2 262 m · Industrivej 6
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virklund Skole | 3,0 km | 8,3 | 515 |
| Frisholm Skole | 3,3 km | 7,3 | 479 |
| Sejs Skole | 4,5 km | 8,6 | 729 |
| Vestre Skole | 7,1 km | 7,5 | 477 |
| Langsøskolen | 7,8 km | 7,2 | 429 |
| Th. Langs Skole | 7,4 km | 7,7 | 388 |
| Kornmod Realskole | 7,4 km | 8,7 | 628 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 12,3 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 96,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 651 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (87 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Horsens - Silkeborg, ca. 9.903 biler/døgn (2025), 262 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2369 m, dagligvarer 2177 m, hospital 7599 m, institution 100674 m, ladestander (elbil) 4465 m, læge 2316 m, legeplads 2252 m, motorvejsafkørsel 6545 m, natteliv 6930 m, park 1957 m, station 4876 m.
Nærmeste vindmølle: 8686 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).