Industrivej 5, 4261 Dalmose · Slagelse Kommune · matr. 3fa
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.591 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 800 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 791 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2022): 1.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 12 m · Madsorask A/S, Dalmose Vinduesfabrik, Daventi ApS, Industrivej 2, 4261 Dalmose
V1 12 m · Madsorask A/S, Dalmose Vinduesfabrik, Daventi ApS, Industrivej 2, 4261 Dalmose
V1 59 m · Svends Maskinfabrik ApS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalmose skole | 468 m | 8,1 | 212 |
| Vesterlandsskolen, afd. Fuglebjerg | 7,6 km | 5,4 | 367 |
| Solskinsskolen | 8,3 km | 7,2 | 732 |
| Hindholm Privatskole | 8,6 km | 7,2 | 228 |
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 11,7 km | 5,4 | 68 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 180 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Næstved - Slagelse, ca. 11.510 biler/døgn (2026), 5945 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 625 m, dagligvarer 210 m, hospital 9732 m, institution 7594 m, ladestander (elbil) 500 m, læge 8504 m, legeplads 200 m, motorvejsafkørsel 11397 m, natteliv 7825 m, park 2558 m, station 13587 m.
Nærmeste vindmølle: 1602 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).