Industrivej 4F, 8653 Them · Silkeborg Kommune · matr. 12q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 28.951 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 24.253 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.698 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2022): 15.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 15.000.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 40.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 9 m · Industrivej 6
V1 11 m · INDUSTRIVEJ
V1 11 m · KNUDLUNDSVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virklund Skole | 3,0 km | 8,3 | 515 |
| Frisholm Skole | 3,2 km | 7,3 | 479 |
| Sejs Skole | 4,6 km | 8,6 | 729 |
| Vestre Skole | 7,2 km | 7,5 | 477 |
| Langsøskolen | 7,9 km | 7,2 | 429 |
| Th. Langs Skole | 7,4 km | 7,7 | 388 |
| Kornmod Realskole | 7,5 km | 8,7 | 628 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 12,4 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 94,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 711 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (59 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Horsens - Silkeborg, ca. 9.903 biler/døgn (2025), 263 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2326 m, dagligvarer 2145 m, hospital 7663 m, institution 100664 m, ladestander (elbil) 4528 m, læge 2282 m, legeplads 2199 m, motorvejsafkørsel 6606 m, natteliv 6992 m, park 1922 m, station 4926 m.
Nærmeste vindmølle: 8622 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).