Industrivej 4B, 8653 Them · Silkeborg Kommune · matr. 12q
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 28.951 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 24.253 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.698 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2022): 15.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 15.000.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 40.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 9 m · Industrivej 6
V1 11 m · INDUSTRIVEJ
V1 11 m · KNUDLUNDSVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virklund Skole | 3,0 km | 8,3 | 515 |
| Frisholm Skole | 3,2 km | 7,3 | 479 |
| Sejs Skole | 4,6 km | 8,6 | 729 |
| Vestre Skole | 7,1 km | 7,5 | 477 |
| Langsøskolen | 7,9 km | 7,2 | 429 |
| Th. Langs Skole | 7,4 km | 7,7 | 388 |
| Kornmod Realskole | 7,5 km | 8,7 | 628 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 12,4 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 95,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 697 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Horsens - Silkeborg, ca. 9.903 biler/døgn (2025), 229 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2300 m, dagligvarer 2114 m, hospital 7654 m, institution 100699 m, ladestander (elbil) 4538 m, læge 2252 m, legeplads 2178 m, motorvejsafkørsel 6619 m, natteliv 6979 m, park 1892 m, station 4948 m.
Nærmeste vindmølle: 8615 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).