Industrivej 41B, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 8ao
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.264 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.470 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.794 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 130 m · INDUSTRIVEJ 35
V1 152 m · INDUSTRIVEJ 33
V1 204 m · ÅRHUSVEJ 79
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stilling Skole | 2,1 km | 7,4 | 587 |
| Bakkeskolen | 2,2 km | 7,6 | 685 |
| Højboskolen | 2,7 km | 7,4 | 554 |
| Niels Ebbesen Skolen | 4,8 km | 7,7 | 708 |
| Virring Skole | 4,8 km | 7,9 | 380 |
| Skanderborg Realskole | 6,1 km | 8,2 | 412 |
| Selam Privatskole | 7,7 km | 8,5 | 205 |
| Århus Friskole | 10,0 km | 8,0 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 65,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 200 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (31 m), §3-beskyttet natur (216 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 700606 AARHUS-SKANDERBORG, ca. 5.956 biler/døgn (2023), 273 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1889 m, dagligvarer 1718 m, hospital 6387 m, institution 74152 m, ladestander (elbil) 1664 m, læge 5839 m, legeplads 1299 m, motorvejsafkørsel 1339 m, natteliv 2736 m, park 520 m, station 2346 m.
Nærmeste vindmølle: 4644 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).