Industrivej 4, 8752 Østbirk · Horsens Kommune · matr. 8ch
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.844 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.727 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 18.424.312 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Interessesammenfald | 18.424.312 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.828.500 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 53.465 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.571 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.688 m² | 942 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østbirk Skole | 682 m | 7,8 | 404 |
| Tønning-Træden Friskole | 5,2 km | 8,0 | 172 |
| Gedved Skole | 7,7 km | 8,1 | 398 |
| Lundskolen | 8,2 km | 6,6 | 561 |
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 8,6 km | 6,2 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 65,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 136 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (124 m), fortidsminde (286 m), §3-beskyttet natur (210 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skanderborg - Uldum, ca. 6.271 biler/døgn (2026), 163 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 436 m, dagligvarer 330 m, hospital 13630 m, institution 87263 m, ladestander (elbil) 7542 m, læge 13159 m, legeplads 317 m, motorvejsafkørsel 6871 m, natteliv 271 m, park 423 m, station 12878 m.
Nærmeste vindmølle: 1490 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).