Industrivej 4, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 19be
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.100 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 601 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9.499 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1997): 515.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · ANBÆKVEJ 36, SHELL
V1 0 m · ANBÆKVEJ 20
V2 19 m · ANBÆKVEJ 36, SHELL
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndervangskolen | 563 m | 6,9 | 634 |
| Skovvangskolen | 1,2 km | 7,1 | 611 |
| Tungelundskolen | 7,4 km | 6,9 | 264 |
| Fårvang Skole | 8,3 km | 7,4 | 251 |
| Herskindskolen | 9,5 km | 7,3 | 212 |
| Regnbueskolen | 1,4 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 3,6 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 8,7 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 73,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 490 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (205 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (91 m), §3-beskyttet natur (215 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Industrivej, ca. 350 biler/døgn (2016), 65 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 915 m, dagligvarer 375 m, hospital 748 m, institution 90050 m, ladestander (elbil) 68 m, læge 9778 m, legeplads 914 m, motorvejsafkørsel 11812 m, natteliv 476 m, park 251 m, station 12464 m.
Nærmeste vindmølle: 3059 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).