Industrivej 4, 6740 Bramming · Esbjerg Kommune · matr. 4ln
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.747 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.048 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.699 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 1.600.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Tidligere Gulf Servicestation
V2 5 m · Tidligere Gulf Servicestation
V1 20 m · Industrilakering, vognmand og værksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bakkevejens Skole | 555 m | 5,8 | 374 |
| Nordre Skole | 827 m | 6,5 | 521 |
| Gørding Skole | 6,5 km | 6,9 | 302 |
| Tjæreborg Skole | 7,1 km | 7,1 | 472 |
| Gredstedbro Skole | 7,7 km | 6,5 | 311 |
| Friskolen i Bramming | 943 m | 7,9 | 67 |
| Riberhus Privatskole | 15,1 km | 7,7 | 312 |
| Esbjerg Realskole | 15,3 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 140 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (204 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (94 m), fredskov (184 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 358 biler/døgn (2019), 293 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 431 m, dagligvarer 75 m, hospital 15012 m, institution 150568 m, ladestander (elbil) 311 m, læge 451 m, legeplads 473 m, motorvejsafkørsel 4438 m, natteliv 273 m, park 212 m, station 746 m.
Nærmeste vindmølle: 1505 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).