Industrivej 2B, 7171 Uldum · Hedensted Kommune · matr. 35b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 192 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 158 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 34 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 1.520.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.520.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.225.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 960.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.178 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 481 m² | 1.198 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 75 m · ULDUM AUTO
V2 80 m · ULDUM AUTO
V1 235 m · Uldum Varmeværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rask Mølle Skole | 3,2 km | 7,2 | 369 |
| Tørring Skole | 6,5 km | 6,5 | 422 |
| Lindved Skole | 6,6 km | 6,4 | 311 |
| Løsning Skole | 8,6 km | 5,4 | 437 |
| Stjernevejskolen | 10,1 km | 7,7 | 454 |
| Bøgballe Friskole | 3,4 km | 6,5 | 289 |
| Grejs Friskole | 10,3 km | 7,9 | 193 |
| Bredballe Privatskole | 13,8 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 56,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 309 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (297 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 1.319 biler/døgn (2023), 207 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3311 m, dagligvarer 393 m, hospital 12756 m, institution 93472 m, ladestander (elbil) 847 m, læge 6550 m, legeplads 5913 m, motorvejsafkørsel 4719 m, natteliv 6646 m, park 3001 m, station 11342 m.
Nærmeste vindmølle: 1436 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).