Grundviden

Ejendomsrapport

Industrivej 2B, 6840 Oksbøl · Varde Kommune · matr. 9aq

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.506 m²

Boligareal (BBR)

323 m²

Rest-byggeret (v0)

1.029 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.352 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	323 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.029 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1994): 555.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1994	Almindelig fri handel	555.000 kr
1994	Almindelig fri handel	1.110.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,1 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.145 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.506 m²	1.001 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6840 Oksbøl

202610.500 kr/m² (+2%)

202510.304 kr/m² (+14%)

20249.004 kr/m² (-8%)

20239.819 kr/m² (+6%)

20229.258 kr/m² (+12%)

20218.295 kr/m² (+4%)

20207.966 kr/m² (-4%)

20198.288 kr/m² (0%)

20188.250 kr/m² (+8%)

20177.668 kr/m² (+16%)

20166.628 kr/m² (-3%)

20156.832 kr/m² (+2%)

20146.707 kr/m² (+8%)

20136.208 kr/m² (-19%)

20127.673 kr/m² (-7%)

20118.238 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåvandshuk Skole	1,1 km	6,9	463
Frelloskolen	11,4 km	7,2	859
Hjerting Skole	12,0 km	6,4	731
Lykkesgårdskolen	12,7 km	6,8	522
Blåbjerg Friskole	12,8 km	7,1	57

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 248 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (281 m), fredskov (253 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Myrtuevej, ca. 146 biler/døgn (2023), 6010 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 554 m, dagligvarer 471 m, hospital 12572 m, institution 174003 m, ladestander (elbil) 599 m, læge 12365 m, legeplads 365 m, motorvejsafkørsel 18595 m, natteliv 517 m, park 503 m, station 336 m.

Nærmeste vindmølle: 2782 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).