Industrivej 2A, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 1145
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 377 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 311 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 66 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 220.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 220.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 340.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 790 m | 7,4 | 219 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 8,1 km | 5,7 | 143 |
| Rødding Skole | 9,6 km | 7,0 | 506 |
| Toftlund Skole | 10,5 km | 6,4 | 409 |
| Jels Skole | 13,0 km | 7,1 | 283 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 5,5 km | 6,8 | 158 |
| Rødding Friskole | 9,6 km | 8,0 | 179 |
| Branderup Friskole | 17,3 km | 7,1 | 116 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 41,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 496 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (44 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Winthersvej Gram, ca. 125 biler/døgn (2016), 213 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 981 m, dagligvarer 681 m, hospital 22235 m, institution 132764 m, ladestander (elbil) 6712 m, læge 1049 m, legeplads 894 m, motorvejsafkørsel 22701 m, natteliv 6338 m, park 224 m, station 16780 m.
Nærmeste vindmølle: 3348 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).