Industrivej 22D, 3550 Slangerup · Frederikssund Kommune · matr. 17du
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.530 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -330 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Slangerup Skole | 1,8 km | 7,2 | 753 |
| Hanebjerg Skole | 3,5 km | 7,2 | 489 |
| Lynge Skole | 5,9 km | 7,7 | 581 |
| Ådalens Skole | 6,9 km | 7,8 | 969 |
| Trekløverskolen | 7,6 km | 6,3 | 674 |
| Sigerslevøster Privatskole | 5,5 km | 8,2 | 275 |
| Frederikssund Private Realskole | 8,1 km | 8,0 | 739 |
| Stenløse Privatskole | 8,1 km | 8,4 | 720 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,1 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 258 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (109 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Københavnsvej, ca. 3.174 biler/døgn (2022), 465 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3327 m, dagligvarer 1077 m, hospital 6665 m, ladestander (elbil) 6324 m, læge 8794 m, legeplads 1364 m, motorvejsafkørsel 8785 m, natteliv 1256 m, park 760 m, station 4340 m.
Nærmeste vindmølle: 5342 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for del af erhvervsområde Øst i Slangerup · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).