Industrivej 22, 8752 Østbirk · Horsens Kommune · matr. 8bk
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.411 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 229 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1985): 2.050.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 12 m · Fabrik med større olieoplag
V1 47 m · Østbirk Bygningsindustri
V2 58 m · Cementvarefabrikken Randal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østbirk Skole | 782 m | 7,8 | 404 |
| Gedved Skole | 7,8 km | 8,1 | 398 |
| Lundskolen | 8,4 km | 6,6 | 561 |
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 8,6 km | 6,2 | 436 |
| Egebjergskolen | 9,3 km | 7,0 | 677 |
| Tønning-Træden Friskole | 5,2 km | 8,0 | 172 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 13,3 km | 7,6 | 715 |
| Gudenåskolen | 13,6 km | 7,7 | 235 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 57,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 311 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (227 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skanderborg - Uldum, ca. 6.271 biler/døgn (2026), 186 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 264 m, dagligvarer 222 m, hospital 13531 m, institution 87317 m, ladestander (elbil) 7510 m, læge 13313 m, legeplads 301 m, motorvejsafkørsel 6999 m, natteliv 349 m, park 247 m, station 13035 m.
Nærmeste vindmølle: 1507 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).