Industrivej 2, 9310 Vodskov · Aalborg Kommune · matr. 40da
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.192 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.397 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.795 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 5.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 7.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vester Hassing Skole | 1,5 km | 8,4 | 385 |
| Gandrup Skole | 2,9 km | 6,8 | 317 |
| Vodskov Skole | 8,1 km | 7,6 | 648 |
| Tofthøjskolen | 8,7 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 8,9 km | 8,4 | 858 |
| Aalborg Friskole | 12,7 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 12,7 km | 8,2 | 243 |
| Solsideskolen | 13,4 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 888 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rolighedsvej, ca. 210 biler/døgn (2021), 693 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 736 m, dagligvarer 874 m, hospital 10905 m, ladestander (elbil) 2764 m, læge 8211 m, legeplads 476 m, motorvejsafkørsel 6874 m, natteliv 8997 m, park 513 m, station 13921 m.
Nærmeste vindmølle: 4100 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).