Industrivej 2, 5853 Ørbæk · Nyborg Kommune · matr. 13bc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.923 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.866 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.057 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 5.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 4.442.443 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 3.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 5,3 km | 7,2 | 443 |
| Tre Ege Skolen | 7,2 km | 6,2 | 233 |
| Danehofskolen | 9,4 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 9,6 km | 7,0 | 445 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 11,2 km | 7,4 | 346 |
| Refsvindinge Friskole | 2,0 km | 7,3 | 185 |
| Svindinge Friskole | 5,4 km | 7,2 | 92 |
| Gislev Friskole | 7,3 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 59,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 87 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (282 m), §3-beskyttet natur (188 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 5.930 biler/døgn (2023), 98 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4430 m, dagligvarer 664 m, hospital 9289 m, institution 30222 m, ladestander (elbil) 983 m, læge 10660 m, legeplads 535 m, motorvejsafkørsel 8473 m, natteliv 842 m, park 984 m, station 9949 m.
Nærmeste vindmølle: 1449 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).