Industrivej 2, 5492 Vissenbjerg · Assens Kommune · matr. 38ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.398 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 584 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 814 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2015): 2.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.477 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.235 m² | 1.127 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,5 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Vissenbjerg Blokvognstransport
V1 12 m · Stentransporten - Vissenbjerg
V2 18 m · Vissenbjerg Blokvognstransport
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vissenbjerg Skole | 755 m | 7,0 | 583 |
| Tallerupskolen | 5,8 km | 8,1 | 390 |
| Aarupskolen | 6,4 km | 7,9 | 481 |
| Havrehedskolen | 6,6 km | 7,1 | 618 |
| Ubberud Skole | 7,1 km | 7,6 | 306 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 6,3 km | 6,4 | 196 |
| Kratholmskolen | 11,2 km | 9,6 | 209 |
| Glamsbjerg Fri-og Efterskole | 12,3 km | 6,9 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 96,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 551 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (68 m), §3-beskyttet natur (88 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vissenbjerg - Morud, ca. 4.545 biler/døgn (2024), 298 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1536 m, dagligvarer 958 m, hospital 14095 m, institution 63485 m, ladestander (elbil) 964 m, læge 951 m, legeplads 544 m, motorvejsafkørsel 1236 m, natteliv 6167 m, park 493 m, station 5407 m.
Nærmeste vindmølle: 7266 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).