Industrivej 2, 4960 Holeby · Lolland Kommune · matr. 12y
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 494 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 269 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 225 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1994): 227.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1994 | Almindelig fri handel | 227.500 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 227.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 3.830 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.497 m² | 819 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 9 m · Vognmand A. Kastrup, DAF Trucks Autoværksted, Industrivej 3A, 4960 Holeby
V1 11 m · Holeby Fjernvarmeværk (Olieværket) m. tanke
V1 32 m · Brugsforeningen Kvik m. benzinsalg, Holeby Mølle
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødby Skole | 5,7 km | 7,1 | 334 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 7,9 km | 6,1 | 251 |
| Østofte Landsbyordning | 10,8 km | 5,7 | 107 |
| Sakskøbing Skole | 14,2 km | 6,2 | 364 |
| Nysted Skole | 18,1 km | 6,1 | 333 |
| Sankt Birgitta Skole | 7,8 km | 8,1 | 436 |
| Stenoskolen | 25,6 km | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 25,7 km | 7,6 | 401 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 192 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (66 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nykøbing F. - Bukkehave, ca. 1.959 biler/døgn (2026), 1667 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7408 m, dagligvarer 74 m, hospital 14022 m, institution 42268 m, ladestander (elbil) 630 m, læge 5276 m, legeplads 5281 m, motorvejsafkørsel 2960 m, natteliv 5414 m, park 4173 m, station 7899 m.
Nærmeste vindmølle: 2443 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).