Industrivej 2, 4654 Faxe Ladeplads · Faxe Kommune · matr. 1aq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.024 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 446 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 578 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2000): 1.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 18 m · Dieselforurening - Postvej 4, 4654 Faxe Ladeplads
V1 92 m · Købm. Gotfred Jensen
V1 98 m · Aa. Larsen & Søn, vognmand
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 640 m | 7,1 | 257 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 4,4 km | 5,9 | 332 |
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 8,0 km | 6,6 | 248 |
| 5-Kløverskolerne, Karise Skole | 10,4 km | 6,5 | 231 |
| 5-Kløverskolerne, Bavneskolen | 12,4 km | 6,9 | 289 |
| Spjellerup Friskole | 8,1 km | 8,4 | 173 |
| Druestrup Friskole | 11,5 km | 8,5 | 196 |
| Præstø Privatskole | 12,6 km | 8,3 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 329 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 349 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (120 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Industrivej, ca. 230 biler/døgn (2018), 46 m væk.
Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4221 m, dagligvarer 174 m, hospital 25658 m, institution 307 m, ladestander (elbil) 5993 m, læge 10291 m, legeplads 349 m, motorvejsafkørsel 11351 m, natteliv 5061 m, park 625 m, station 79 m.
Nærmeste vindmølle: 4152 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).