Industrivej 2, 4340 Tølløse · Holbæk Kommune · matr. 14ø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.158 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.000 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.158 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2013): 7.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 7.200.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 6.500.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 18 m · Midtsjællands Trælast (olieforurening)
V2 19 m · Preben Hansen
V2 31 m · Tølløse Autoværksted - BP-tank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tølløse Skole | 404 m | 6,6 | 521 |
| Ågerup Skole | 5,4 km | 7,3 | 86 |
| Hvalsø Skole | 6,4 km | 7,1 | 660 |
| Vipperød Skole | 6,5 km | 7,1 | 384 |
| Kirke Saaby Skole | 7,4 km | 7,3 | 232 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 495 m | 8,3 | 388 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 1,1 km | 6,9 | 193 |
| Allindelille Friskole | 10,0 km | 6,9 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 44,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 317 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Industrivej, 4340 Tølløse, ca. 638 biler/døgn (2021), 79 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 346 m, dagligvarer 24 m, hospital 11274 m, institution 181 m, ladestander (elbil) 5240 m, læge 10542 m, legeplads 282 m, motorvejsafkørsel 3701 m, natteliv 676 m, park 409 m, station 710 m.
Nærmeste vindmølle: 2128 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Industrivej detailhandelsområde, Tølløse · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).