Grundviden · Aabenraa Kommune

Industrivej 11, 6200 Aabenraa

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1460 Eksisterende bygninger (6) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2016): 21.639.976 kr · Interessesammenfald

Vis alle 4 handler
21.639.976 kr · overtaget 30.04.2016 · Interessesammenfald
7.084.000 kr · overtaget 30.04.2006 · Anden overdragelse
7.956.801 kr · overtaget 30.04.2000 · fri handel
8.000.000 kr · overtaget 31.12.1996 · fri handel · købsaftale 17.12.1996

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2221985- 3694 m² - 2Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue · 1. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3231974- 3259 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
BBR-kode 3231973- 586 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 3231974- 312 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 2291974- 43 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
Udhus2023- 10 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank

I DRIFT Olietank - 10.000 liter

I DRIFT Olietank - 10.000 liter

I DRIFT Olietank

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

5 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal22.295 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal11.148 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal8.115 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 6 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)3.033 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Industrivej i tal (18 beregnede adresser): median grund 5.920 m² · median rest-byggeret 453 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aabenraa. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 164358 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (279 m) · fredskov (177 m) · §3-beskyttet natur (165 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 128 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Aabenraa Fjernvarme A.m.b.a.). Typisk pris: 11.624 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kongehøjskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Aabenraa Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Aabenraa Friskole (privat/fri) 1,1 km 213 7,7 7,0-9,1
Høje Kolstrup Skole 1,6 km 425 6,9 5,9-7,9
Hærvejsskolen 5,1 km 717 6,7 6,4-7,0
Løjt Kirkeby Skole 5,8 km 415 7,4 6,7-8,2
Stubbæk Skole 6,4 km 316 7,0 7,0-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Engsig Børnehave 806 m - -
Spiretoppen 1,4 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,4 km - -
Børnehuset Evigglad 2,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 9,8 m

Nærmeste mobilmast: 114 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Industrivej

nr. 10 nr. 9 nr. 13 nr. 8 nr. 7 · 181 m² bolig nr. 7T · 181 m² bolig

Se alle adresser på Industrivej →

Se Industrivej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Haderslevvej 24A til 15,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 8.762 beboere i nærområdet
13% børn · 23% over 65 · 67% af de erhvervsaktive i job · 17% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Langrode v Vestvejen (bus 124, 129, 2) 323 m væk (4 min gang) - 27 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Rødekro St. (tog, 4,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.606 kr/m² inden for 1 km (160 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +17% fra 2021 til 2026 (10.993 → 12.878 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 13 afdelinger med 797 boliger inden for 1 km - nærmeste er 32, Petersborg 57-107 (26 familie-boliger) 550 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Søstvej med ca. 946 biler i døgnet (2017), 302 m fra adressen. ?

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48.3 år, 18.5 % børn/unge, 18.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år. 39.8 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 806 m, dagligvarer 112477 m, hospital 122200 m, institution 114758 m, læge 114788 m, legeplads 113064 m, motorvejsafkørsel 114057 m, natteliv 114893 m, park 112635 m, station 115573 m. ?

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aabenraa (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 4% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 26%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 75,4 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 28,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (900 kW, 2001). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.