← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Indertoften 45, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 18bz

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
784 m²
Boligareal (BBR)
163 m²
Rest-byggeret (v0)
72 m²
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)235 m²
Eksisterende etageareal (proxy)163 m²
Tilbageværende byggeret (v0)72 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~900 m
Seneste salgspris--
Pris pr. m² bolig--
Offentlig vurdering--
Grundareal784 m²800 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7400 Herning

202616.146 kr/m² (+5%)
202515.341 kr/m² (-4%)
202415.932 kr/m² (-3%)
202316.404 kr/m² (+1%)
202216.203 kr/m² (+3%)
202115.678 kr/m² (+3%)
202015.283 kr/m² (+3%)
201914.845 kr/m² (+1%)
201814.750 kr/m² (+8%)
201713.654 kr/m² (0%)
201613.718 kr/m² (+4%)
201513.198 kr/m² (+14%)
201411.528 kr/m² (-4%)
201312.000 kr/m² (-12%)
201213.605 kr/m² (+19%)
201111.421 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Lind Skole441 m7,4715
Vestervangskolen4,2 km7,3455
Herningsholmskolen4,2 km6,9584
Parkskolen4,4 km7,5189
Brændgårdskolen4,7 km7,3561

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 65,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 517 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østertoften, ca. 603 biler/døgn (2024), 146 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 419 m, dagligvarer 136719 m, hospital 168676 m, institution 136805 m, læge 136812 m, legeplads 136310 m, motorvejsafkørsel 157767 m, natteliv 134663 m, park 136049 m, station 139804 m.

Nærmeste vindmølle: 6151 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).