# Immervad 5A, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 148 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 79 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/immervad-5a-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/immervad-5a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/immervad-5a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15722/10.20729)
- [Solgte priser på Immervad](https://grundviden.dk/vej/immervad-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 17. juli 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2025).
- 2.: solgt 28. februar 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2025).
- 2.: solgt 13. december 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2021).
- 1.: solgt 14. september 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2021).
- 3.: solgt 29. oktober 2018, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. oktober 2018).
- 2.: solgt 5. oktober 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2018).
- 1.: solgt 1. januar 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2018).
- 2.: solgt 14. januar 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2016).
- 3.: solgt 4. februar 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2015).
- 2.: solgt 5. september 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2014).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 148 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 293 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1971.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 741.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 79 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=immervad-5a-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.15722/10.20729)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 57 m væk, på [Skt. Clemens Stræde 7](https://grundviden.dk/adresse/skt-clemens-straede-7-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=immervad-5a-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15722/10.20729)
- **Fortidsminde 44 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=immervad-5a-8000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.15722/10.20729)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/immervad-5a-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/immervad-5a-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15722/10.20729)
- [Solgte priser på Immervad](https://grundviden.dk/vej/immervad-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.