Grundviden

Ejendomsrapport

Immerkærvej 33, 5600 Faaborg · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 15an

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.297 m²

Boligareal (BBR)

158 m²

Rest-byggeret (v0)

231 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	389 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	158 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	231 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2009): 750.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,6 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.500 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.297 m²	944 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5600 Faaborg

202610.516 kr/m² (+23%)

20258.536 kr/m² (-6%)

20249.085 kr/m² (+6%)

20238.544 kr/m² (-3%)

20228.780 kr/m² (-8%)

20219.528 kr/m² (+15%)

20208.258 kr/m² (+6%)

20197.787 kr/m² (+1%)

20187.714 kr/m² (+9%)

20177.049 kr/m² (-9%)

20167.710 kr/m² (+22%)

20156.333 kr/m² (-5%)

20146.701 kr/m² (-6%)

20137.122 kr/m² (-4%)

20127.386 kr/m² (+8%)

20116.818 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Øhavsskolen	7,3 km	6,3	630
Brobyskolerne	10,9 km	6,1	362
Vestermarkskolen	13,2 km	7,3	290
Issø-skolen	14,4 km	6,3	317
Nordagerskolen	14,8 km	7,1	537
Hjemly Fri- og Idrætsefterskole	7,8 km	7,6	182
Vester Skerninge Friskole	10,3 km	7,5	224
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	13,9 km	7,8	175

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 44,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 888 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (147 m), §3-beskyttet natur (145 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Reventlowsvej - Gærupvej, ca. 518 biler/døgn (2017), 182 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6406 m, dagligvarer 713 m, hospital 18691 m, institution 56004 m, ladestander (elbil) 6006 m, læge 720 m, legeplads 482 m, motorvejsafkørsel 14294 m, natteliv 6845 m, park 480 m, station 1088 m.

Nærmeste vindmølle: 7002 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).