Immerkær 48, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 100f
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 765 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 340 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 425 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1998): 1.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.850.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.150.000 kr |
| 2019 | 2.150.000 kr |
| 2018 | 2.150.000 kr |
| 2017 | 2.150.000 kr |
| 2016 | 2.150.000 kr |
| 2015 | 2.150.000 kr |
| 2014 | 2.150.000 kr |
| 2013 | 2.150.000 kr |
| 2012 | 2.150.000 kr |
| 2011 | 2.150.000 kr |
| 2010 | 2.150.000 kr |
| 2009 | 2.450.000 kr |
| 2008 | 2.450.000 kr |
| 2007 | 2.450.000 kr |
| 2006 | 2.450.000 kr |
| 2005 | 2.250.000 kr |
| 2004 | 2.150.000 kr |
| 2003 | 2.100.000 kr |
| 2003 | 2.000.000 kr |
| 2002 | 2.000.000 kr |
| 2001 | 1.900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2650 Hvidovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 48.709 kr |
| Offentlig vurdering | 2,2 mio | 4,5 mio |
| Grundareal | 1.177 m² | 706 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 615 m | 7,0 | 578 |
| Hendriksholm Skole | 662 m | 7,0 | 581 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 877 m | 7,4 | 982 |
| Præstemoseskolen | 1,1 km | 7,6 | 538 |
| Frederiksberg Privatskole | 1,4 km | 9,0 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 531 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Damhus Boulevard, ca. 2.503 biler/døgn (2023), 215 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 196 m, hospital 1744 m, institution 530 m, læge 281 m, legeplads 125 m, motorvejsafkørsel 1582 m, natteliv 1095 m, park 438 m, station 166 m.
Nærmeste vindmølle: 4351 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).