Immerkær 46, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 100g
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 758 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 545 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 213 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2023): 6.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.225.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 1993 | Anden overdragelse | 1.900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.350.000 kr |
| 2019 | 3.350.000 kr |
| 2018 | 3.350.000 kr |
| 2017 | 3.350.000 kr |
| 2016 | 3.350.000 kr |
| 2015 | 3.350.000 kr |
| 2014 | 3.350.000 kr |
| 2013 | 3.350.000 kr |
| 2012 | 3.350.000 kr |
| 2011 | 3.650.000 kr |
| 2010 | 3.650.000 kr |
| 2009 | 3.650.000 kr |
| 2008 | 3.650.000 kr |
| 2007 | 3.200.000 kr |
| 2006 | 3.200.000 kr |
| 2005 | 2.650.000 kr |
| 2004 | 2.550.000 kr |
| 2003 | 2.400.000 kr |
| 2003 | 2.400.000 kr |
| 2002 | 2.400.000 kr |
| 2001 | 2.300.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 26 m · Malerfirma, malerværksted - Immerkær 50
V2 192 m · Renseri, møntvask, el-installatører, møbelhandler mm. - Rebæk Søpark 1 og Immerkær 27
V2 242 m · Autoværksted, m.fl. - Svend Aagesens Alle 10A, 10B-D og Immerkær 42, 2650 Hvidovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 592 m | 7,0 | 578 |
| Hendriksholm Skole | 669 m | 7,0 | 581 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 905 m | 7,4 | 982 |
| Præstemoseskolen | 1,1 km | 7,6 | 538 |
| Frederiksberg Privatskole | 1,4 km | 9,0 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 560 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (209 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Damhus Boulevard, ca. 2.503 biler/døgn (2023), 221 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 240 m, dagligvarer 224 m, hospital 1743 m, institution 558 m, ladestander (elbil) 512 m, læge 309 m, legeplads 153 m, motorvejsafkørsel 1583 m, natteliv 1106 m, park 455 m, station 3159 m.
Nærmeste vindmølle: 4334 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).