Immerkær 42, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 99b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.142 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.390 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.752 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 17.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 17.900.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 16.500.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 16.500.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 6.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 9.350.000 kr |
| 2019 | 9.350.000 kr |
| 2018 | 9.350.000 kr |
| 2017 | 9.350.000 kr |
| 2016 | 9.350.000 kr |
| 2015 | 9.350.000 kr |
| 2014 | 9.350.000 kr |
| 2013 | 9.350.000 kr |
| 2012 | 9.350.000 kr |
| 2012 | 10.500.000 kr |
| 2011 | 11.700.000 kr |
| 2010 | 11.700.000 kr |
| 2009 | 13.800.000 kr |
| 2008 | 13.800.000 kr |
| 2007 | 12.000.000 kr |
| 2006 | 12.000.000 kr |
| 2005 | 10.000.000 kr |
| 2004 | 9.600.000 kr |
| 2003 | 9.550.000 kr |
| 2003 | 9.100.000 kr |
| 2002 | 9.100.000 kr |
| 2001 | 8.650.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Autoværksted, m.fl. - Svend Aagesens Alle 10A, 10B-D og Immerkær 42, 2650 Hvidovre
V1 84 m · Malerfirma, malerværksted - Immerkær 50
V2 117 m · Vognmandsvirksomheder, Hædersdalvej 21, 2650 Hvidovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 531 m | 7,0 | 578 |
| Hendriksholm Skole | 695 m | 7,0 | 581 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 977 m | 7,4 | 982 |
| Præstemoseskolen | 1,1 km | 7,6 | 538 |
| Lykkebo Skole | 1,4 km | 6,1 | - |
| Frederiksberg Privatskole | 1,4 km | 9,0 | 220 |
| Esajasskolen | 1,8 km | 9,0 | 255 |
| Hvidovre Privatskole | 2,4 km | 8,8 | 440 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 560 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (136 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Damhus Boulevard, ca. 2.503 biler/døgn (2023), 253 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 310 m, dagligvarer 297 m, hospital 1740 m, institution 631 m, ladestander (elbil) 577 m, læge 381 m, legeplads 226 m, motorvejsafkørsel 1586 m, natteliv 1140 m, park 500 m, station 3110 m.
Nærmeste vindmølle: 4290 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).