Immerkær 38, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 5a
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 727 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 660 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 67 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1986): 1.742.237 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.950.000 kr |
| 2019 | 3.950.000 kr |
| 2018 | 3.950.000 kr |
| 2017 | 3.950.000 kr |
| 2016 | 3.950.000 kr |
| 2015 | 3.950.000 kr |
| 2014 | 3.950.000 kr |
| 2013 | 3.950.000 kr |
| 2012 | 3.950.000 kr |
| 2011 | 4.400.000 kr |
| 2010 | 4.400.000 kr |
| 2009 | 5.200.000 kr |
| 2008 | 4.750.000 kr |
| 2007 | 4.150.000 kr |
| 2006 | 4.150.000 kr |
| 2005 | 3.250.000 kr |
| 2004 | 3.250.000 kr |
| 2003 | 3.100.000 kr |
| 2003 | 3.100.000 kr |
| 2002 | 3.100.000 kr |
| 2001 | 2.950.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 35 m · Renseri, møntvask, el-installatører, møbelhandler mm. - Rebæk Søpark 1 og Immerkær 27
V1 77 m · Malerfirma, malerværksted - Immerkær 50
V1 164 m · OK Benzin, autoværksted - Rebæk Søpark 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hendriksholm Skole | 683 m | 7,0 | 581 |
| Holmegårdsskolen | 721 m | 7,0 | 578 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 733 m | 7,4 | 982 |
| Præstemoseskolen | 1,1 km | 7,6 | 538 |
| Frederiksberg Privatskole | 1,4 km | 9,0 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 395 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (279 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rebæk Søpark, ca. 1.382 biler/døgn (2024), 188 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 70 m, dagligvarer 60 m, hospital 1719 m, institution 397 m, læge 137 m, legeplads 57 m, motorvejsafkørsel 1545 m, natteliv 1087 m, park 341 m, station 129 m.
Nærmeste vindmølle: 4403 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).