Immerkær 30B, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 5ed
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 71 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2015): 2.350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.350.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 830.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2024 | 4.299.000 kr |
| 2022 | 4.626.000 kr |
| 2020 | 2.000.000 kr |
| 2020 | 3.579.000 kr |
| 2019 | 2.000.000 kr |
| 2018 | 2.000.000 kr |
| 2017 | 2.000.000 kr |
| 2016 | 2.000.000 kr |
| 2015 | 2.000.000 kr |
| 2014 | 2.000.000 kr |
| 2013 | 2.000.000 kr |
| 2012 | 2.100.000 kr |
| 2011 | 2.100.000 kr |
| 2010 | 2.000.000 kr |
| 2009 | 2.000.000 kr |
| 2008 | 3.050.000 kr |
| 2007 | 3.050.000 kr |
| 2006 | 2.350.000 kr |
| 2005 | 2.150.000 kr |
| 2004 | 1.750.000 kr |
| 2003 | 1.750.000 kr |
| 2003 | 1.450.000 kr |
| 2002 | 1.450.000 kr |
| 2001 | 1.400.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 49.107 kr |
| Offentlig vurdering | 4,3 mio | 4,5 mio |
| Grundareal | 282 m² | 696 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 109 m · Renseri, møntvask, el-installatører, møbelhandler mm. - Rebæk Søpark 1 og Immerkær 27
V1 145 m · Malerfirma, malerværksted - Immerkær 50
V2 157 m · Fund af tungmetaller, Kostenborgvej 23, 2650 Hvidovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 687 m | 7,0 | 578 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 730 m | 7,4 | 982 |
| Hendriksholm Skole | 777 m | 7,0 | 581 |
| Præstemoseskolen | 1,0 km | 7,6 | 538 |
| Frederiksberg Privatskole | 1,5 km | 9,0 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 418 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Immerkær, ca. 1.566 biler/døgn (2026), 103 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 85 m, dagligvarer 130 m, hospital 1625 m, institution 429 m, læge 152 m, legeplads 150 m, motorvejsafkørsel 1451 m, natteliv 1179 m, park 254 m, station 223 m.
Nærmeste vindmølle: 4328 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).