Ilsøevej 8, 4070 Kirke Hyllinge · Lejre Kommune · matr. 20i
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 284 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 161 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1984): 212.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 245 m · Jordforurening - Ejby Havnevej, 4070 Kr. Hyllinge
V2 286 m · Bigårdsvej 63
V1 294 m · Jordforurening - Ejby Havnevej, 4070 Kr. Hyllinge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bramsnæsvigskolen | 1,0 km | 6,3 | 358 |
| Kirke Hyllinge Skole | 4,1 km | 6,9 | 411 |
| Ågerup Skole | 5,9 km | 7,3 | 86 |
| Kirke Saaby Skole | 6,5 km | 7,3 | 232 |
| Bjergmarkskolen | 6,7 km | 5,5 | 798 |
| Andreasskolen | 6,2 km | 8,7 | 264 |
| Sofiehøj Friskole | 6,6 km | 7,7 | 214 |
| Holbæk Private Realskole | 8,6 km | 8,4 | 679 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 18,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 107 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 822 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (91 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejby Strandvej, ca. 934 biler/døgn (2018), 243 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1144 m, dagligvarer 1209 m, hospital 8036 m, institution 3071 m, ladestander (elbil) 2634 m, læge 8283 m, legeplads 1088 m, motorvejsafkørsel 5364 m, natteliv 8181 m, park 250 m, station 6979 m.
Nærmeste vindmølle: 4169 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).