Ildtornvej 7, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 4bl
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 134 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 106 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1998): 420.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 420.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 840.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.092 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 869 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 90 m · Nedlagt servicestation, Aalborgvej 46, Mou
V1 130 m · Autoværksted med autolakering, Aalborgvej 16, 9280 Storvorde
V1 271 m · Falcks Redningskorps, Vester Fjordvej 8, Sejlflod
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mou Skole | 720 m | 6,2 | 137 |
| Hals Skole | 6,4 km | 6,4 | 240 |
| Gudumholm Skole | 7,2 km | 6,3 | 138 |
| Tofthøjskolen | 7,8 km | 7,5 | 497 |
| Gandrup Skole | 9,8 km | 6,8 | 317 |
| Aalborg Friskole | 17,8 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 17,8 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 20,0 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 905 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 255 biler/døgn (2021), 1133 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7531 m, dagligvarer 366 m, hospital 14048 m, institution 134157 m, ladestander (elbil) 5393 m, læge 5940 m, legeplads 792 m, motorvejsafkørsel 16510 m, natteliv 6001 m, park 916 m, station 20026 m.
Nærmeste vindmølle: 5923 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).