Ildtornvej 2, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 14ag
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 925.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 407.250 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 407.250 kr |
| 1986 | Anden overdragelse | 332.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.088 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 710 m² | 771 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 3,6 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 3,7 km | 6,7 | 415 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 4,1 km | 6,4 | 318 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 4,3 km | 7,0 | 379 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 4,9 km | 6,7 | 547 |
| Fredericia Friskole | 5,1 km | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 5,1 km | 8,0 | 529 |
| Sct. Knuds Skole | 5,1 km | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (210 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egeskov Bygade, ca. 537 biler/døgn (2024), 334 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3522 m, dagligvarer 694 m, hospital 12544 m, institution 82374 m, ladestander (elbil) 620 m, læge 4489 m, legeplads 321 m, motorvejsafkørsel 8697 m, natteliv 4551 m, park 1850 m, station 4593 m.
Nærmeste vindmølle: 1564 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).