Ildfuglevænget 91, 5260 Odense S · Odense Kommune · matr. 11kc
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 243 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 70 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 1.350.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Anden overdragelse | 1.350.000 kr |
| 2008 | Anden overdragelse | 1.279.262 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.230.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.365.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 682.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 544.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.390 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 811 m² | 751 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalumskolen | 1,3 km | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 2,1 km | 7,0 | 555 |
| Lilleskolen Odense | 2,2 km | 7,4 | 232 |
| Skt. Klemensskolen | 2,4 km | 7,6 | 440 |
| Tingløkkeskolen | 2,7 km | 7,2 | 737 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 35,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 454 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (187 m), fredskov (69 m), §3-beskyttet natur (174 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odense - Faaborg, ca. 5.892 biler/døgn (2016), 277 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 527 m, dagligvarer 1214 m, hospital 4216 m, institution 48143 m, ladestander (elbil) 2658 m, læge 1729 m, legeplads 425 m, motorvejsafkørsel 773 m, natteliv 1407 m, park 350 m, station 2599 m.
Nærmeste vindmølle: 1437 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).