Ildfuglevænget 88, 5260 Odense S · Odense Kommune · matr. 11ne
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 224 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 118 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 2.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.050.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 510.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,1 mio | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 19.340 kr | 19.399 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 561 m² | 752 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 300 m · Dalum Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalumskolen | 1,0 km | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 1,8 km | 7,0 | 555 |
| Tingløkkeskolen | 2,4 km | 7,2 | 737 |
| Skt. Klemensskolen | 2,7 km | 7,6 | 440 |
| Højmeskolen | 2,7 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 1,9 km | 7,4 | 232 |
| Højby Friskole | 3,4 km | 8,6 | 229 |
| Ådalskolen | 3,9 km | 7,3 | 249 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 35,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 218 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (296 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sommerfuglevej, ca. 2.611 biler/døgn (2016), 120 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 289 m, dagligvarer 926 m, hospital 3983 m, institution 48036 m, ladestander (elbil) 2475 m, læge 1441 m, legeplads 190 m, motorvejsafkørsel 490 m, natteliv 1251 m, park 398 m, station 2344 m.
Nærmeste vindmølle: 1689 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).