Ildfuglevænget 82, 5260 Odense S · Odense Kommune · matr. 11nb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 156 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 123 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2025): 1.950.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Anden overdragelse | 1.950.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.682.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 975.102 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 487.551 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 530.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 265.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.375 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 389 m² | 750 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalumskolen | 1,0 km | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 1,8 km | 7,0 | 555 |
| Tingløkkeskolen | 2,5 km | 7,2 | 737 |
| Skt. Klemensskolen | 2,7 km | 7,6 | 440 |
| Højmeskolen | 2,8 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 1,9 km | 7,4 | 232 |
| Højby Friskole | 3,4 km | 8,6 | 229 |
| Ådalskolen | 3,9 km | 7,3 | 249 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 35,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 184 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (287 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sommerfuglevej, ca. 2.611 biler/døgn (2016), 145 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 255 m, dagligvarer 906 m, hospital 3986 m, institution 48003 m, ladestander (elbil) 2441 m, læge 1422 m, legeplads 157 m, motorvejsafkørsel 465 m, natteliv 1232 m, park 432 m, station 2343 m.
Nærmeste vindmølle: 1693 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).