Ildfuglevænget 36, 5260 Odense S · Odense Kommune · matr. 11mh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 146 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 92 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 54 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 1.545.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.545.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.342.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 512.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 512.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 860.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 656.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 328.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 328.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.372 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 364 m² | 746 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalumskolen | 983 m | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 1,7 km | 7,0 | 555 |
| Tingløkkeskolen | 2,4 km | 7,2 | 737 |
| Skt. Klemensskolen | 2,8 km | 7,6 | 440 |
| Højmeskolen | 2,8 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 1,8 km | 7,4 | 232 |
| Højby Friskole | 3,4 km | 8,6 | 229 |
| Ådalskolen | 4,0 km | 7,3 | 249 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 35,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 158 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sommerfuglevej, ca. 2.611 biler/døgn (2016), 150 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 224 m, dagligvarer 854 m, hospital 3944 m, institution 47984 m, ladestander (elbil) 2411 m, læge 1370 m, legeplads 127 m, motorvejsafkørsel 414 m, natteliv 1180 m, park 461 m, station 2297 m.
Nærmeste vindmølle: 1740 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).