Ildfuglevænget 306, 5260 Odense S · Odense Kommune · matr. 11tæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 143 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 75 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 68 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 1.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 484.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.375 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 358 m² | 750 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 199 m · Gartneriet Bramstrupminde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalumskolen | 1,3 km | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 1,9 km | 7,0 | 555 |
| Skt. Klemensskolen | 2,7 km | 7,6 | 440 |
| Tingløkkeskolen | 2,7 km | 7,2 | 737 |
| Højmeskolen | 2,9 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 2,0 km | 7,4 | 232 |
| Højby Friskole | 3,2 km | 8,6 | 229 |
| Ådalskolen | 3,9 km | 7,3 | 249 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 33,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 293 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (57 m), §3-beskyttet natur (179 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sommerfuglevej, ca. 2.611 biler/døgn (2016), 404 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 346 m, dagligvarer 1093 m, hospital 4254 m, institution 47866 m, ladestander (elbil) 2387 m, læge 1610 m, legeplads 272 m, motorvejsafkørsel 640 m, natteliv 1135 m, park 587 m, station 2602 m.
Nærmeste vindmølle: 1449 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).