Ildfuglevænget 103, 5260 Odense S · Odense Kommune · matr. 11lr
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 212 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 72 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2002): 615.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 615.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.230.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 554.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 554.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.375 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 706 m² | 754 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (103 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 207 m · Dalum Losseplads
V2 224 m · Dalum Losseplads
V2 231 m · Gartneriet Bramstrupminde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalumskolen | 1,3 km | 6,4 | 589 |
| Hjalleseskolen | 2,1 km | 7,0 | 555 |
| Skt. Klemensskolen | 2,5 km | 7,6 | 440 |
| Tingløkkeskolen | 2,6 km | 7,2 | 737 |
| Højmeskolen | 2,7 km | 6,6 | 523 |
| Lilleskolen Odense | 2,2 km | 7,4 | 232 |
| Højby Friskole | 3,5 km | 8,6 | 229 |
| Ådalskolen | 3,7 km | 7,3 | 249 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 35,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 426 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (214 m), fredskov (81 m), §3-beskyttet natur (169 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odense - Faaborg, ca. 5.892 biler/døgn (2016), 271 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 498 m, dagligvarer 1188 m, hospital 4203 m, institution 48121 m, ladestander (elbil) 2632 m, læge 1704 m, legeplads 397 m, motorvejsafkørsel 746 m, natteliv 1387 m, park 358 m, station 2582 m.
Nærmeste vindmølle: 1452 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).