Ildervej 9, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 22ag
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 113 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2020): 1.425.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.425.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.490.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 774.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 774.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 130.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 3,7 km | 6,5 | 141 |
| Skagen Skole | 14,4 km | 7,5 | 430 |
| Strandby Skole | 15,6 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 16,7 km | 6,1 | 114 |
| Ravnshøj skole | 19,3 km | 8,4 | 150 |
| Brovandeskolen, Den Lille Skole i Skagen | 15,2 km | 8,7 | 159 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 16,1 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 19,5 km | 5,3 | 143 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 374 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (219 m), §3-beskyttet natur (185 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Råbjergvej, ca. 1.083 biler/døgn (2021), 718 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10595 m, dagligvarer 2715 m, hospital 11640 m, institution 199182 m, ladestander (elbil) 364 m, læge 3723 m, legeplads 2679 m, motorvejsafkørsel 28045 m, natteliv 3870 m, park 4251 m, station 3995 m.
Nærmeste vindmølle: 6188 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).