# Ikastvej 55, 7451 Sunds

Grund. Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ikastvej-55-7451?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ikastvej-55-7451?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ikastvej-55-7451?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.21110/9.13012)
- [Solgte priser på Ikastvej](https://grundviden.dk/vej/ikastvej-7451?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 88.000 kr, heraf grundværdi 88.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 680.995 kr med overtagelse 1. marts 2025.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (84,1 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. marts 2026, solgt som del af en samlet handel om 10 ejendomme (84,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 18. marts 2026).
- solgt 1. marts 2025, solgt for 680.995 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2004, solgt for 13,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 29. april 1981, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 1981).

## Boligen

- Matrikel 1ao.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Teknisk anlæg, Bioenergi, Ilskovvej, Det åbne land, ca. 197 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ikastvej-55-7451&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.2111/9.13012)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 58,0 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sunds Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ikastvej-55-7451?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ikastvej-55-7451?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.21110/9.13012)
- [Solgte priser på Ikastvej](https://grundviden.dk/vej/ikastvej-7451?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.