Grundviden

Ejendomsrapport

Idyl 3, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 3dt

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.693 m²

Boligareal (BBR)

192 m²

Rest-byggeret (v0)

460 m²

Seneste salg

2,5 mio

Bebyggelsesprocent

18,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	665 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	205 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	460 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2014): 2.537.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2014	Almindelig fri handel	2.537.500 kr
1996	Almindelig fri handel	730.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~850 m
Seneste salgspris	-	2,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.385 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.693 m²	808 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.028 kr/m² (+7%)

202515.951 kr/m² (+6%)

202415.038 kr/m² (-1%)

202315.211 kr/m² (-5%)

202216.058 kr/m² (+5%)

202115.259 kr/m² (+7%)

202014.249 kr/m² (+3%)

201913.831 kr/m² (+3%)

201813.400 kr/m² (+8%)

201712.362 kr/m² (0%)

201612.390 kr/m² (-2%)

201512.598 kr/m² (+9%)

201411.584 kr/m² (+1%)

201311.436 kr/m² (0%)

201211.418 kr/m² (-1%)

201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Dalby Skole	848 m	8,7	584
Brændkjærskolen	1,2 km	7,9	836
Sdr Vang Skole	2,0 km	7,9	431
Sct. Michaels Skole	2,4 km	8,2	459
Kolding Realskole	2,7 km	8,4	808

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 33,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 350 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (79 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Agtrupvej, ca. 5.628 biler/døgn (2020), 398 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 428 m, dagligvarer 552 m, hospital 2714 m, institution 100325 m, ladestander (elbil) 1613 m, læge 1937 m, legeplads 136 m, motorvejsafkørsel 4189 m, natteliv 1871 m, park 935 m, station 1818 m.

Nærmeste vindmølle: 3379 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).