Idskovvej 19, 9352 Dybvad · Frederikshavn Kommune · matr. 1dc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.664 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.778 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 886 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 196.001 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Anden overdragelse | 196.001 kr |
| 2019 | Familieoverdragelse | 66.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 80 m · Dybvad teglværk, Idskovvej 8, Jernbanegade 8a, 10
V1 102 m · Tidl. kartoffelmelsfabrik, vognmand, autoophug, materielgård, Anlægsvej 12, 12A og 14, Frederikshavn
V1 114 m · Turistvognmand, Kærsangervej 9
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybvad skoleafdeling | 573 m | 6,5 | 106 |
| Stensnæsskolen | 10,3 km | 7,6 | 69 |
| Torslev Skole | 10,4 km | 6,4 | 254 |
| Sæby Skole | 10,6 km | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 11,0 km | 7,7 | 380 |
| Agersted Friskole | 8,1 km | 7,0 | 156 |
| Privatskolen i Sæby | 10,4 km | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 12,2 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (162 m), §3-beskyttet natur (121 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade(Sted-id:8473189-0110), ca. 282 biler/døgn (2024), 324 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4754 m, dagligvarer 420 m, hospital 14344 m, institution 162252 m, ladestander (elbil) 7117 m, læge 10914 m, legeplads 5294 m, motorvejsafkørsel 2520 m, natteliv 10661 m, park 431 m, station 21775 m.
Nærmeste vindmølle: 2442 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).