Idskovvej 16, 9352 Dybvad · Frederikshavn Kommune · matr. 1fg
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 307 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 167 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2005): 529.688 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Anden overdragelse | 529.688 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 440.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 220.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 3.618 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 683 m² | 902 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,9 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 27 m · Dybvad teglværk, Idskovvej 8, Jernbanegade 8a, 10
V1 102 m · Turistvognmand, Kærsangervej 9
V1 119 m · Tidl. kartoffelmelsfabrik, vognmand, autoophug, materielgård, Anlægsvej 12, 12A og 14, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybvad skoleafdeling | 497 m | 6,5 | 106 |
| Torslev Skole | 10,3 km | 6,4 | 254 |
| Stensnæsskolen | 10,3 km | 7,6 | 69 |
| Sæby Skole | 10,6 km | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 11,0 km | 7,7 | 380 |
| Agersted Friskole | 8,2 km | 7,0 | 156 |
| Privatskolen i Sæby | 10,4 km | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 12,2 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 234 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (125 m), §3-beskyttet natur (105 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade(Sted-id:8473189-0110), ca. 282 biler/døgn (2024), 244 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4779 m, dagligvarer 342 m, hospital 14364 m, institution 162333 m, ladestander (elbil) 7083 m, læge 10842 m, legeplads 5318 m, motorvejsafkørsel 2578 m, natteliv 10589 m, park 449 m, station 21717 m.
Nærmeste vindmølle: 2398 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).