# Idomlundvej 18, 7500 Holstebro

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 407 m² bolig, opført 2024, 280.370 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/idomlundvej-18-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/idomlundvej-18-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/idomlundvej-18-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35239/8.51486)
- [Solgte priser på Idomlundvej](https://grundviden.dk/vej/idomlundvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,9 mio. kr med overtagelse 1. juli 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2003, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 1984, solgt for 900.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 407 m² bolig, 280.370 m² grund, bygget 2024.
- 1. sal: 116 m².
- Stueplan: 140 m².
- Kælder: 25 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 140 m² i stueplan + 116 m² på 1. sal (under taget) = 256 m² bolig. Kælderen på 25 m² regnes ikke med.
- Huset: 156 m² bebygget.
- Anden bygning: 380 m², bygget 2006; Anden bygning: 184 m², bygget 1952; Ukendt: 183 m², byggeår ikke oplyst; Ukendt: 101 m², byggeår ikke oplyst; Anden bygning: 95 m², bygget 2024; Ukendt: 70 m², byggeår ikke oplyst; Ukendt: 29 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser fire mindre bygninger mere (210 m² og 154 m² og 27 m² og 24 m²), BBR anden bygning 1.001 m², ukendt 56 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 278.115 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,2 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/idomlundvej-18-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/idomlundvej-18-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35239/8.51486)
- [Solgte priser på Idomlundvej](https://grundviden.dk/vej/idomlundvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.