# Hyvildvej 50B, 7330 Brande

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 157 m² bolig, 485 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 655.750 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hyvildvej-50b-7330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hyvildvej-50b-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hyvildvej-50b-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92291/9.11873)
- [Solgte priser på Hyvildvej](https://grundviden.dk/vej/hyvildvej-7330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 18,5 mio. kr, heraf grundværdi 4,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. maj 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2024).
- solgt 28. december 1994, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. december 1994).

## Huset og grunden

- 157 m² bolig, 485 m² bolig i alt på ejendommen, 655.750 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1920, om-/tilbygget 1971.
- 1. sal: 82 m².
- Stueplan: 246 m².
- Kælder: 64 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 246 m² i stueplan + 82 m² på 1. sal (under taget) = 328 m² bolig. Kælderen på 64 m² regnes ikke med.
- Huset: 246 m² bebygget.
- Anden bygning: 760 m², bygget 2002; Anden bygning: 490 m², bygget 1934; Anden bygning: 340 m², bygget 1934; Anden bygning: 290 m², bygget 1973; Anden bygning: 290 m², bygget 1974; Anden bygning: 190 m², bygget 1934; Enfamiliehus: 127 m², bygget 1920. Kortet viser fire mindre bygninger mere (705 m² og 421 m² og 208 m² og 35 m²), BBR anden bygning 1.526 m², anden bygning 7 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 651.484 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Ikast-Brande-området** (godt at vide): Ca. 1,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hyvildvej-50b-7330&lradon=1&src=address-md#11/55.92291/9.11873)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 67,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Artium Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hyvildvej-50b-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hyvildvej-50b-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92291/9.11873)
- [Solgte priser på Hyvildvej](https://grundviden.dk/vej/hyvildvej-7330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.