# Hyskenstræde 5, 1207 København K

Etageejendom. 1.192 m² bolig, opført 1845, 432 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hyskenstraede-5-1207?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hyskenstraede-5-1207?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hyskenstraede-5-1207?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67812/12.57672)
- [Solgte priser på Hyskenstræde](https://grundviden.dk/vej/hyskenstraede-1207?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 26. august 2025-10. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 380 dage til salg.
- 1.: solgt 8. september 2020, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. september 2020).
- 1.: solgt 7. december 2017, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 7. oktober 2003, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2003).

## Boligen

- Boligareal 1.192 m².
- Bygningsareal 1.232 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1845.
- Om-/tilbygget 2020.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 35b.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 16 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 432 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000169&matrnr=33) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hyskenstraede-5-1207&ljord=1&src=address-md#17/55.67812/12.57672)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hyskenstraede-5-1207&lstoej=1&src=address-md#17/55.67812/12.57672)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hyskenstraede-5-1207?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hyskenstraede-5-1207?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67812/12.57672)
- [Solgte priser på Hyskenstræde](https://grundviden.dk/vej/hyskenstraede-1207?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.