Hyrdevangen 3, 2700 Brønshøj · København Kommune · matr. 2761
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.593 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.662 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 931 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 16.118.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 122 m · Forurenet fyldjord, Hyrdevangen 46
V2 124 m · Brønshøj Parken
V2 157 m · Forurening ved olietank, Frederikssundsvej 116c
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bellahøj Skole | 370 m | 7,3 | 530 |
| Utterslev Skole | 733 m | 6,8 | 667 |
| Brønshøj Skole | 1,0 km | 8,6 | 989 |
| Al Quds Skole | 1,0 km | 8,3 | 406 |
| Rødkilde Skole | 1,2 km | 6,9 | 707 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,0 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 199 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hyrdevangen, ca. 431 biler/døgn (2022), 79 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 360 m, dagligvarer 235 m, hospital 2047 m, institution 782 m, læge 789 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 1029 m, natteliv 349 m, park 146 m, station 1712 m.
Nærmeste vindmølle: 7013 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).