Hyrdevangen 100, 2400 København NV · København Kommune · matr. 711
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 379 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 202 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 177 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2018): 6.335.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 6.335.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 70.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | 6,5 mio |
| Grundareal | 948 m² | 615 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 64 m · Horsebakken 20
V2 102 m · Horsebakken 12
V1 116 m · Trykkeri og benzintankanlæg, Horsebakken 2, København NV
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Utterslev Skole | 397 m | 6,8 | 667 |
| Bellahøj Skole | 992 m | 7,3 | 530 |
| Den Classenske Legatskole | 1,1 km | 9,0 | 487 |
| Tagensbo Skole | 1,3 km | 6,9 | 646 |
| Kildevældsskolen | 1,3 km | 6,6 | 509 |
| Al Quds Skole | 1,1 km | 8,3 | 406 |
| Al-Huda Skolen | 1,8 km | 8,1 | 288 |
| Lygten Skole | 1,8 km | 7,5 | 213 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 91 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (280 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Horsebakken, ca. 1.855 biler/døgn (2021), 72 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 356 m, dagligvarer 533 m, hospital 1667 m, institution 750 m, ladestander (elbil) 474 m, læge 1706 m, legeplads 147 m, motorvejsafkørsel 833 m, natteliv 363 m, park 163 m, station 2060 m.
Nærmeste vindmølle: 6889 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).