Hyllested Bygade 12, 8400 Ebeltoft · Syddjurs Kommune · matr. 40e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 318 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 101 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 217 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 1.045.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.045.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 220.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.622 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 795 m² | 1.044 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,7 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosmus Skole | 1,9 km | 6,4 | 342 |
| Ebeltoft Skole | 10,8 km | 8,0 | 440 |
| Kolind skole | 14,6 km | 6,1 | 297 |
| Søren Kanne-Skolen | 16,1 km | 6,3 | 1186 |
| Rønde Skole | 19,0 km | 7,0 | 524 |
| Feldballe Friskole | 11,3 km | 7,1 | 144 |
| Syddjurs Friskole | 15,5 km | 8,5 | 203 |
| Norddjurs Friskole | 16,1 km | 6,7 | 181 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (13 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Århus - Grenaa, ca. 7.588 biler/døgn (2026), 5253 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7538 m, dagligvarer 4580 m, hospital 16300 m, institution 50470 m, ladestander (elbil) 9032 m, læge 7783 m, legeplads 6927 m, motorvejsafkørsel 20871 m, natteliv 10483 m, park 2383 m, station 7681 m.
Nærmeste vindmølle: 2836 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).